EinfamilienhausSiedlungsring 95, 06636 Laucha an der Unstrut OT Burgscheidungen
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Aktenzeichen
- 7 K 18/25
- Adresse
- Siedlungsring 95, 06636 Laucha an der Unstrut OT Burgscheidungen
- Wohn-/Nutzfläche
- 107 m²
- Baujahr
- 1963
- Grundstücksgröße
- 867 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengelass, Garage und Gartenanteil. Das Wohnhaus verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss.
- Verkehrswert
- 114.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Blatt
- 566
- Flur
- 1
- Flurstück
- 14/51
- Gemarkung
- Burgscheidungen
Quellen Beschreibung
Die im Grundbuch von Burgscheidungen Blatt 566 eingetragenen Grundstücke
lfd. Nr. 1
Gemarkung Burgscheidungen, Flur 1, Flurstück 14/51
Grünland, Siedlungsring 95
Größe: 238 m²
lfd. Nr. 2
Gemarkung Burgscheidungen, Flur 1, Flurstück 14/52
Wohnbaufläche, Siedlungsring 95
Größe: 28 m²
lfd. Nr. 3
Gemarkung Burgscheidungen, Flur 1, Flurstück 14/113
Wohnbaufläche, Siedlungsring 95
Größe: 601 m²
Kurze Objektbeschreibung:
Einfamilien-Wohnhaus mit Nebengelass und Gartenanteil, ca. 107 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zzgl. Kellergeschoss, Baujahr 1963, Modernisierungen 1992: Fenster und Kelleraußentür, 1998: Öl-Heizung und ca. 2001: Dacheindeckung.
Der Versteigerungsvermerk wurde am 13.08.2025 in das Grundbuch eingetragen.
Verkehrswert: 114.000,00 € insgesamt
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FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
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KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Naumburg
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Naumburg, Markt 7, 06618 Naumburg, Raum 3
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 17. Sept. 2026, 09:00
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 102.600 €)
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- Wohnräume
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